Prodej nemovitosti v zimě se může jevit na první pohled jako velmi špatné řešení. Opak však může být pravdou a zimní sezóna nabízí jiné klienty, a hlavně řadu zajímavých výhod. Pokud plánujete prodej nemovitosti v zimě, určitě na léto nečekejte. Lidé se stěhují celoročně, a tudíž poptávka po domech v zimním období není nic nemožného. Navíc na trhu nebude taková konkurence a mnohem lépe nemovitost prodáte.
Prodej nemovitosti v zimě a její výhody
Pojďme si shrnout to, jaké výhody přináší prodej nemovitosti v zimě:
- Více motivovaní zájemci oproti těm, kteří hledají nemovitost v létě. Jejich zájem o koupi je víceméně podmíněn jakýmsi osobním důvodem. Tím může být stěhování kvůli práci, změna finanční situace či jakákoliv jiná rodinná situace.
- Menší konkurence znamená větší šanci pro vaši nemovitost. V zimních měsících není taková nabídka, a tudíž si ten správný zájemce snáze všimne nabídky. Také se vyhnete tzv. realitních turistů, kteří vás budou připravovat o čas.
- Lepší cena díky menší nabídce. Udržíte tak přijatelnou cenu, oproti jiným obdobím, v nichž prodávající jdou s cenami dolů. Proto máte v zimě mnohem lepší podmínky na prodej nemovitosti a konkurence na vás tolik netlačí.
- Kvalita domu předvedete nejlépe v zimě. Pokud zájemci bude v domě příjemně, určitě je přesvědčíte o jistých kvalitách nemovitosti. Kde je příjemně v zimně, tak v létě tomu nebude jinak.
- Méně práce venku díky zimnímu období. Nemusíte řešit trávník a úpravu zahrady. Můžete se jednoduše soustředit na interiér a zapůsobit tak třeba vánoční výzdobou či jakoukoliv jinou dekorací.
- Rychlejší prodej zejména proto, že v tomto období banky mají méně zájemců o hypotéku a jiné financování bydlení. Toto kolečko kupující vyřeší snáze. Naopak s menší nabídkou nemovitostí nebude mít zájemce tendence porozhlížet se po jiných nabídkách.
- Daně mohou při koupi nemovitosti hrát velkou roli. Podnikatelé budou chtít vyrovnat příjmy a náklady. Konec roku se jeví pro investice jako skvělý čas.
Rozhodně byste tyto výhody neměly brát na lehkou váhu. Příprava vždycky hraje důležitou roli, a proto rozhodně nic nezanedbávejte. Pojďme si tedy říci, na co si dát pozor.