V následujících odstavcích vám osvětlíme a poradíme, jak udělat prohlídku nemovitosti. Prohlídka je první přelomový moment, ve kterém se prvně setkáváte s možným budoucím bydlením, kdy může přijít hořké zklamání, že byt nevypadá tak, jak jste si mysleli z představovaných fotografií, nebo je naopak naprosto dokonalým.
Nezapomínejte si pořádně promyslet, co byste na prohlídce chtěli zjistit a jaká kritéria vás nejvíce zajímají. Nejlepší bude, když si aspekty sepíšete a budete si je během návštěvy odškrtávat.
Nespoléhejte se jen na první pohled.
Vizuální stav bytu je určitě důležitý aspekt při jeho koupi, ale když už zjistíte, že by vám bydlení vyhovovalo, zaměřte se na to, jak udělat prohlídku nemovitosti nejlépe. Nezapomínejte při první prohlídce na prověření jeho technického stavu, to je totiž klíč k úspěchu. Dívat byste se měli po prasklinách ve zdech, které už o technickém stavu dosti vypovídají. Pečlivě si prověřte, zda nejsou v bytě plísně či do něho nezatéká. Zjistěte také, v jakém stavu jsou zdejší podlahy, a poklepejte na kachličky, jestli nejsou duté či nezačnou v brzké době odpadávat.
Velmi důležitou součástí je také stav elektrických rozvodů, a to nejen v bytě, ale také v prostorách celého domu, zvlášť pokud by zde byly staré hliníkové rozvody, které jsou až zdraví nebezpečné. Určitě se zeptejte, kdy se naposledy měnily stoupačky a v jakém stavu jsou.