Každý v určité fází života začne přemýšlet o vlastním bydlení. Na vybranou máte hned z několika možností. První a nejlehčí je samozřejmě zůstat pod rodnou střechou (v případě domu), ale co když chcete založit rodinu nebo jen nechcete žít u rodičů? Potom už jenom existuje možnost, že půjdete do podnájmu nebo investujete do vlastního bydlení. První otázka, která vás okamžitě napadne je: „Kde sehnat peníze na bydlení?“.
Koupě nové nemovitosti, ať už se jedná o byt, či rodinný dům, není jednoduchá. Navíc našetřit finanční částku na dům či byt bývá mnohdy otázkou několika desítek let. Bydlet však chceme teď. Pojďme se tedy podívat, jaké dnes máme možnosti pro financování bydlení.
Dvě možnosti, kde sehnat peníze na bydlení
V případě, že plánujete peníze získat od jakékoliv finanční instituce, máte pouze dvě možnosti. Mezi ně patří úvěr ze stavebního spoření a hypotéka, které jsou v jistých směrech odlišné. Ukážeme si, v čem je rozdíl.
S úvěrem bez zástavy nemovitosti
Úvěr získáte pouze za předem stanovených podmínek, a to v případě, že máte založené stavební spoření. Tento finanční produkt lze rozdělit na dvě kategorie: řádný úvěr ze stavebního spoření anebo překlenovací úvěr.
Rozdíl v nich je celkem patrný. Plusem je, že existuje i varianta bez zastavení nemovitosti. Takový úvěr je ale obvykle zastropován do 800 tis., někde do 1 mil. Pak jsou výjimky pro financování družstevního bydlení nebo úvěr pro velmi bonitní žadatele. Stačí pouze jeden ručitel a peníze vynaložit pro účel financování bydlení, což musíte prokázat a doložit.