Při koupi nemovitosti čelí kupující mnoha rizikům. Tím největším jsou skryté hrozby, které se mohou objevit během převodu peněz, těsně po transakci nebo po až v budoucnu. Na co si dát při koupit bytu pozor, je list vlastnictví. Ten mnohé napoví. Co v něm hledat?
List vlastnictví
Říká se mu také výpis z katastru nemovitostí nebo hovorově elvéčko. Listina obsahuje výpis nemovitostí vlastníka nebo vlastníků k datu vyhotovení. Vedle prokazování vlastnictví ale také informuje o stavu vlastnických poměrů. List vlastnictví získáte na úřadě nebo na Czechpointu. Vyjde ale žadatele na 100 Kč. Na Czechpointu 50 Kč.
Pohodlnější je nahlížet do listu vlastnictví online. Server ikatastr.cz nabízí hledání listů vlastnictví podle mapy, navíc je zdarma. Druhý online způsob, jak prohlížet nemovitosti a ušetřit peníze, je webová aplikace „Nahlížení do katastr nemovitosti.“
K dohledání správného listu vlastnictví budete potřebovat znát jednu z informaci:
- číslo listu vlasnictví
- parcelní číslo pozemku
- popisné číslo budovy
- číslo bytové jednotky