Hypotéky poskytují banky jen na 90 % hodnoty nemovitosti. Splátka nesmí přesáhnout 45 % procent čistého příjmu a další. Pravidla financování bydlení, která v poslední době uvedla ČNB, ovlivnila přístup k vlastnímu bydlení více než 40 % občanů republiky. Jak tedy financovat bydlení v roce 2019? Na výběr jsou 4 možnosti – hypotéka, úvěr ze stavebního spoření, spotřebitelský úvěr nebo vlastní prostředky.
Hypoteční úvěr
Základní způsob financování bydlení, při kterém musíte zastavit nemovitost bance, od které si půjčujete. Je to účelový typ úvěru, proto musí být použitý výlučně k financování bydlení. Průměrná úroková sazba hypoték k březnu 2019 činila 2,90 %. Navzdory očekávání úrokové sazby po novém roce klesly. To trh rád vidí. Klienti proto sahají dlouhodobějších fixacích.