Investice do pozemků
Ceny pozemků sice nerostou takovou rychlostí, přesto jsou jako investice do nemovitostí významné. Hodnota pozemku roste průměrně 6,6 % ročně, na druhou stranu má ale investor jistotu stabilního růstu. Pozemek mnoho výhod:
- Půdy je omezené množství
- Pozemek není náročný na údržbu
- Lze prodat po částech
Například v okolí Prahy je o pěkný stavební pozemek nouze. Chcete–li investovat do nemovitosti a víte o dobrém pozemku, neváhejte. Pozemky v naší nabídce najdete zde.
Investice do nemovitosti na hypotéku
Nemovitost si můžete koupit na hypoteční úvěr. Pokud máte dostatečné příjmy, schválí vám banka úvěr i na několik bytů naráz, a to stále ještě s velmi dobrou úrokovou sazbou. Výnosy z nájmů snadno pokryjí splátky.
Po zavedení pravidel ČNB přestaly banky poskytovat 100% hypotéky. Dostupné jsou hypotéky na 80 % hodnoty nemovitosti. Při žádosti o hypotéku na investici do nemovitosti poskytují banky ale zpravidla hypotéku jen na 60 % ceny nemovitosti. Vyšší dostane jen člověk s velmi vysokým příjmem. Investor tedy musí mít dostatečnou hotovost.