Je úplně normální zažít napětí při výběru nové nemovitosti ke koupi. Přece jenom je to pravděpodobně životní investice a na vybraném místě strávíte mnoho let. Pokud chcete ošetřit všechna rizika při hledání a mít nakonec nemovitost, ve které se budete cítit jako doma, tento průvodce je pro vás.
Lokalita, lokalita, lokalita
V realitní hantýrce je tato trojice neustále skloňovaná a má to své opodstatnění. Vyberte si opatrně místo, kde budete bydlet. Změnit na domě se dá cokoliv, ale rozhodně budete obtížně měnit lokalitu. Hledejte prostředí, které padne vašemu životnímu stylu. Pokud jste například mladý pár a chystáte založení rodiny, zaujme vás část města, kde není žádný moc velký provoz. Místo toho oceníte dětská hřiště, park a docházkovou vzdálenost do školek a škol.
Po letmém průzkumu terénu navíc zjistíte, že v okolí bydlí další podobné páry, mezi kterými si snadno najdete nové přátelé. I toto může výběr lokality ovlivnit. Naopak pro vás nebude frekventované centrum, kde jsou sice četné příležitosti na nákupy, posezení u kávy a práci, ale rodinné zázemí zanedbatelné.
Jakmile se vám nějaká nemovitost zalíbí, investujte trochu času a přijďte se na ni podívat v různých časech. Jak to tam vypadá ráno, v poledne a večer? Možná v sousedství po setmění neustále štěkají psy.
Popište si vysněný dům nebo byt
Jak vybrat správnou nemovitost? U představy to začíná. Sedněte si a sepište vše,
- co by měla nemovitosti mít,
- jak by měla vypadat,
- kde by měla stát. Ideální je věnovat tomuto úkolu několik večerů. Některé nápady vás totiž napadnou až za pochodu. Zapisujte si je do deníku nebo mobilu. Následně seznam projeďte a přidělte priority. Ono se pravděpodobně nezadaří najít přímo vysněnou nemovitost. Co je však pro vás důležité, by nemovitost mít měla. S prioritami sepsanými na papíře se pojistíte, že na nic nezapomenete.